المعاملات:عقود واتفاقات


hr-lines- wordpresspages_7فكرة عامة عن المعاملات من المنظور الاسلامي:
hr-lines- wordpresspages_8

تقوم المعاملات  بين الأشخاص الطبيعية بعضها البعض من جانب والأشخاص المعنوية بعضها البعض وبين الأشخاص الطبيعية من جانب آخر  في التنظيم التشريعي الاسلامي على قاعدة أساسية تتمثل في أن الأصل في المعاملات الإباحة: وهي تعني ان كل المعاملات مباحة مالم تخالف قاعدة اخرى او تخالف الثوابت والمقاصد الكلية للتشريع الإسلامي ،كل ذلك في إطار المباديء العامة للتشريع الاسلامي ، ولا قيود إلا في حدودها وبقدرها، ودائرة الاجتهاد مفتوحة في مجالات المعاملات  بما يمكن معه التأكيد على حرية التعاقد وانفتاح التشريع الاسلامي على مستجدات العصور وتطورات المجتمعات وتحولات الاقتصاد الجزئي والكلي.

وقد إخترنا وضع هذه المسائل هاهنا في نطاق التثقيف وتنمية الملكات القانونية  في اطار رغبتنا في إستعادة دائرة الاجتهاد في مجال المعاملات المدنية والتجارية والمالية

والله ولي التوفيق

اضغط للانضمام الى منتدى السنهوري


تحت الانشاء

1أمراض العقد
Pathologie du contrat
-الامراض المقارنة للعقد
-الامراض التي تطرأ بعد انعقاده


الأمراض المقارنة للعقد
-الانعدام
-البطلان المطلق
-البطلان النسبي او القابلية للبطلان


-حالات القابلية للبطلان


-نقص الأهلية.


-عيوب الارادة:
bulit--wordpressالغلط
-الغلط المانع
-الغلط الذي لايؤبه به
-الغلط الذي يعيب الارادة


bulit--wordpress-التدليس


bulit--wordpress-الاكراه:مادي ومعنوي


bulit--wordpress-الاستغلال


-ميعاد رفع دعوى الابطال


-خواص البطلان النسبي مميزا عن البطلان المطلق


-آثار البطلان بنوعيه:bulit--wordpress
البطلان المطلق
والبطلان النسبي


-1-بين المتعاقدين.
– في حالة عدم التنفيذ:
-البطلان الجزئي.
-تحول العقد.


-آثار البطلان في حالة تنفيذ العقد
-مسألة الأثر الرجعي للبطلان.


-2-في مواجهة الغير

2الامراض التي تصيب العقد بعد انعقاده صحيحا تتحصل في نوع واحد هو عدم التنفيذ .وعدم التنفيذ قديكون لسبب أجنبي عن المدين، وقد يكون بخطأ المدين.


-عدم التنفيذ القهري.


-عدم التنفيذ بخطأ.


-الدفع بعدم التنفيذ.


-الفسخ
-الفسخ القضائي
-الفسخ بارادة واحدة بناء على اتفاق سايق
-الفسخ بارادة واحدة بناء على نص القانون


bulit--wordpress-آثار الفسخ بأنواعه المختلفة
-بين المتعاقدين
-في مواجهة الغير.

  • عقود بيع

  1. عقد بيع حق رقبة مع الاحتفاظ بحق الانتفاع
  2. عقد بيع (معلق على شرط)
  3. عقد بيع إبتدائي لحصة على المشاع
  4. عقد بيع مع حق امتياز حتى سداد الثمن
  5. عقد اتفاق مع سمسار بتفويضه في بيع أرض
  6. عقد قسمة مع فرز وتجنيب
  7. عقد بيع أرض فضاء
  8. عقد بيع إبتدائي لعقار
  9. عقد بيع إبتدائي لأرض زراعية
  10. عقد بيع شقة
  11. عقد بيع محل تجاري
  12. عقد بيع سيارة
  13. عقد بيع سيارة مع الاحتفاظ بالملكية لحين سداد كامل الثمن
  14. عقد بيع سفينة
  15. عقد بيع حصة في تركة
  16. عقد رسمي لبيع حق انتفاع

  • عقود ايجار-إدارة – حقوق عقارية

  1. عقد إيجار محدد المدة
  2. عقد إيجار
  3. عقد انتفاع منقول
  4. عقد بتكوين اتحاد ملاك مغلق
  5. عقد بإنضمام عضو لإتحاد ملاك
  6. عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل
  7. عقد بوضع نظام لإدارة الأجزاء المشتركة
  8. عقد قسمة وفرز تجنيب أرض زراعية
  9. عقد إيجار لوحة إعلانية على سطح عمارة
  10. عقد بتعيين حارس على مال شائع
  11. عقد تعيين حارس على تركة محل خلاف بين الورثة
  12. عقد بتقرير حق سكنى
  13. عقد إنتفاع بمنقول
  14. عقد بتقرير حق انتفاع بطريق خاص
  15. عقد انتفاع بأرض فضاء مملوكة لشخص معنوي
  16. عقد بتقرير حق ارتفاق
  • عقود واتفاقات متنوعة

  1. عقد زواج عرفي
  2. عقد عمل
  3. عقد اتعاب محاماة
  4. عقد مقاولة
  5. عقد اتفاق مع وكيل بالعمولة
  6. عقد اتفاق مع موديل للدعاية
  7. عـقـد طبـع ونشـــر
  8. عقد هبة رسمي
  9. عقد بترتيب دخل دائم معاوضة
  10. عقد بترتيب دخل دائم مضمون برهن رسمي
  11. عقد بترتيب دخل دائم تبرع
  12. عقد شركة توصية بسيطة
  13. عقد شركة ذات مسئولية محدودة
  14. عقد شركة تضامن
  15. عقد حل وتصفية شركة بالتراضي

النماذج المتاحة مؤقتاً حتى استكمال العمل


hr-lines4
الوديعة في التشريع الاسلامي | الوديعة في القوانين الوضعية
hr-lines4
تطبيقات للوديعة|نماذج العقود والاتفاقات
hr-lines4
عقد وديعة منقولات بأجر

انه في يوم الموافق / / 2005

تحرر بين كل من :

1-………….. المقيم ………………… ( طرف أول – مودع ).

2- …………………. المقيم ………… ( طرف ثان – مودع لديه).

hr-lines_3
واتفق الطرفان بكامل الأهلية والتراضي على البنود الآتية:-

تمهيد- (يذكر سبب العقد وبيانات تمهيدية)

البند الأول – التمهيد السابق جزء مكمل للعقد ومتمم لباقي بنوده..

البند الثاني- استلم الطرف الثاني من الطرف الأول على الأمانة ما هو عبارة عن ( .عدد (….) كارتونة أو قطعة + ماركة … صنف.. أوصاف المنقولات) لإيداعها لديه وهي منقولات بحالة ممتازة ولا يوجد بها تلف وقيمة هذه المنقولات إجمالا مبلغ وقدره ( ………….. جنيه) بواقع قيمة الوحدة منها مبلغ وقدره (……… جنيه ) .

وقد تم الإيداع لدى الطرف الثاني نظير مبلغ وقدره(…….. جنيه ) دفع منها مبلغ و قدره(……….. جنيه ) وقت التوقيع على العقد من مال ويد الطرف الأول ( المودع) والباقي مبلغ وقدره (…..) يدفع مؤجلا يوم / / 2005.

البند الثالث- يلتزم الطرف الثاني بالمحافظة على الوديعة وتخزينها لديه وفقا للمواصفات الآتية (…… تذكر طريقة الإيداع والتخزين ومواصفاتها الفنية ..) وان يكون مكان الإيداع مناسب لطبيعة الوديعة ويلتزم بعدم تعريض الوديعة لعوامل التعرية من هواء او شمس او مياه مطر او الرطوبة او الغبار والأتربة وكل ما يعرض الوديعة للتلف.

البند الرابع – يلتزم الطرف الثاني برد الوديعة وتسليمها للطرف الأول يوم / / 2005 بحالتها التي استلمها بها بدون تالف او هالك بالأغلفة التي تحمل البيانات المحددة ( مرفق نموذج للعبوات الكرتونية موقع من الطرف المودع لديه وبخطه) ( في حالة وجود رقم مسلسل للوديعة يرفق بيان بالأرقام المسلسلة في العقد موقع عليه من الطرف الثاني المودع لديه)

ويكون الرد والتسليم في العنوان الآتي : ….عمارة رقم …… مخزن … شارع … مدينة / حي …. محافظة/ مقاطعة………….)

البند الخامس- تكون مصاريف النقل على الطرف الأول في جميع الأحوال .

البند الإضافي- شروط اختيارية ………………..

تحرر العقد من نسختين متطابقتين موقعتين بخط يد الطرفين .. بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند اللزوم

الطرف الأول ( المودع) الطرف الثاني ( المودع لديه)
توقيع توقيع

One thought on “المعاملات:عقود واتفاقات

  1. ما شاء الله مدرسة قانونية كاملة جزاكم الله خيرا على هذا الجهد وتعتبرون مرجعية قانونية تثقيفية اجتماعية رائعة شكرا لكم وبالتوفيق ان شاء الله وبارك الله فيكم

    أعجبني

اترك تعليقك ـ وأسعدنا بحضورك

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logo

أنت تعلق بإستخدام حساب WordPress.com. تسجيل خروج   / تغيير )

صورة تويتر

أنت تعلق بإستخدام حساب Twitter. تسجيل خروج   / تغيير )

Facebook photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Facebook. تسجيل خروج   / تغيير )

Google+ photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Google+. تسجيل خروج   / تغيير )

Connecting to %s